予算と機能で選ぶ!理想を叶える注文住宅マニュアル【高松市編】 » 高松市の土地について

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高松市の土地について

ここでは、高松市内で家を建てたい、土地を探したいという方のために、知っておきたいお役立ち情報を紹介していきましょう。

高松市での土地探しの方法は?

高松市で土地を探す方法は、おもに自分で探す、業者に任せる、業者に相談しながら探す、の3つ。自分で探す最大のメリットは、マージンを取られることがないのでコストを最大限に抑えられる点です。自分のペースでじっくり探せることもメリットですが、その労力は相当なもの。素人には限界がありますし、かなりの覚悟が必要でしょう。

しかし、不動産屋などの業者に任せると楽に土地を探せます。しかし、仲介手数料を取られたり、うまく意思疎通ができていないとなかなか希望条件にあった土地が見つからないかもしれません。

その点、業者に相談しながらの土地探しなら、常にコミュニケーションを取っているので意思疎通も明確で、好物件をタイミングを逃さず手に入れられる確率が高くなります。相談先が工務店なら、そのまま住宅の建築OK。土地探しから購入、建設までワンストップで任せられるぶん、コストを抑えることも可能です。

高松市の土地探し
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高松市の土地の相場は?

土地探しをする前にもっとも重要なことは、土地の相場を知っておくこと。もちろん、高松市でも当てはまります。

相場を知っておくことで予算に見あった土地をスムースに探せますし、住みたい場所を選ぶ基準にもなるでしょう。また、相場よりも明らかに低い価格の土地があれば、何かしら悪条件があると思ってください。

騒音がうるさい、土地崩れのリスクがある、土壌汚染の可能性があるなどの可能性があるため、周辺よりも「お買い得」になっていることが多いのです。こうした悪条件の土地を買ってしまわないためにも、相場を知ることは大切だといえるでしょう。

高松市の土地相場
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高松市の校区は?

就学前や就学中の子どものいる家庭では、家を建てるにあたって校区も気になるところです。高松市では、小中学校は校区制をとっているため、住まいの住所で学校が決まります。

「ここに家を建てたらどこの学校に入るだろう」「できれば評判のいい学校の校区に住みたい」といった、疑問やニーズもあるはずです。そこで、気になる高松市の校区にかんする情報や、人気の学校などについてもまとめてみました。参考にしてみてください。

高松市の校区
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高松市で家を建てるなら
土地から相談できる会社に

注文住宅を建てるなら、土地選びは大切。これからの長い人生、どんなに素敵な家を建てられたとしても、住み心地の悪い住環境ではストレスが溜まります。

高松市で家を建てようと思っているなら、高松市の土地を販売している注文住宅会社に相談するのがおすすめ。土地の特性をわかっているため、間取りや家のデザインだけでなく希望に合わせた暮らしを実現してくれます。

高松市のおすすめ注文住宅会社3選

デザインと機能性を両立した
家族で過ごしやすい家

アイスタイル
  • アイスタイル_施工事例
    引用元HP:アイスタイル公式HP
    (https://i-stylehouse.com/works/%e9%9d%92%e7%a9%ba%e3%81%ab%e6%98%a0%e3%81%88%e3%82%8b%e3%83%8a%e3%83%81%e3%83%a5%e3%83%a9%e3%83%ab%e3%83%8f%e3%82%a6%e3%82%b9/)
  • アイスタイル_施工事例
    引用元HP:アイスタイル公式HP
    (https://i-stylehouse.com/works/%e5%a1%97%e5%a3%81%e3%81%a8%e5%8b%be%e9%85%8d%e5%a4%a9%e4%ba%95%e3%81%8c%e7%be%8e%e3%81%97%e3%81%84%e5%ae%b6/)
  • アイスタイル_施工事例
    引用元HP:アイスタイル公式HP
    (https://i-stylehouse.com/works/%e9%9d%92%e7%a9%ba%e3%81%ab%e6%98%a0%e3%81%88%e3%82%8b%e3%83%8a%e3%83%81%e3%83%a5%e3%83%a9%e3%83%ab%e3%83%8f%e3%82%a6%e3%82%b9/)
       
トイレやキッチンなどの設備、工法や建材を統一することで高い耐震性や断熱性と低コストを両立する、高コスパの家を実現。子育て世代のお母さんも嬉しい、暮らしの動線を1フロアで完結できる、家事効率を上げる間取りに注力しています。

iSTYLE アイスタイルの
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電話で問い合わせる
087-813-5175

iSTYLE アイスタイルの
詳細を見る

高性能で安心できる
健康に優しい家

坂井工務店
  • 坂井工務店_施工事例
    引用元HP:坂井工務店公式HP
    (https://sakai-koumuten.jp/works/the-base-%e3%81%ae%e5%ae%b6-%e3%81%88%e3%82%93%e3%81%96%e3%81%b9%e3%83%bc%e3%81%99%e3%81%ae%e3%81%84%e3%81%88/)
  • 坂井工務店_施工事例
    引用元HP:坂井工務店公式HP
    (https://sakai-koumuten.jp/works/the-base-%e3%81%ae%e5%ae%b6-%e3%81%88%e3%82%93%e3%81%96%e3%81%b9%e3%83%bc%e3%81%99%e3%81%ae%e3%81%84%e3%81%88/)
  • 坂井工務店_施工事例
    引用元HP:坂井工務店公式HP
    (https://sakai-koumuten.jp/works/the-base-%e3%81%ae%e5%ae%b6-%e3%81%88%e3%82%93%e3%81%96%e3%81%b9%e3%83%bc%e3%81%99%e3%81%ae%e3%81%84%e3%81%88/)
地中熱を利用した全熱交換換気システムや太陽光発電を取り入れるなど、空気の流れを重視した家づくりを重視しています。
また、極力メンテナンスの少ない素材を利用して長く快適に暮らすことと、自然とのつながりを大切にしています。

坂井工務店の
公式サイトを見る

電話で問い合わせる
087-885-2105

坂井工務店の
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一気通貫でコストを抑えて作る
省エネ住宅

吉田建設
  • 吉田建設_施工事例
    引用元HP:吉田建設公式HP
    (https://www.yoshidakensetu.com/original-3)
  • 吉田建設_施工事例
    引用元HP:吉田建設公式HP
    (https://www.yoshidakensetu.com/original-3)
  • 吉田建設_施工事例
    引用元HP:吉田建設公式HP
    (https://www.yoshidakensetu.com/original-3)
設計・施工の両方を自社で手掛け、自社大工による施工で外部に依頼するコストを抑えることが可能。
伝統的な和風建築を得意としながらも、省エネ設備を組み合わせ、使用するエネルギーの自給自足を目指してデザインされた住宅プランも提供しています。

吉田建設の
公式サイトを見る

電話で問い合わせる
087-845-1188

吉田建設の
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【選定条件】
2023年8月4日時点で「高松市 注文住宅 工務店」とGoogle検索して表示された工務店の上位30件の中で、以下に当てはまる企業を紹介します。

  • 高松市内に拠点がある
  • 自社で魅力的な土地を紹介できる(宅建業免許あり)
  • 地元で長く続く企業(設立から60年以上)
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